Pretende vender a sua casa. Pretende rentabilizar ao máximo a venda e pretende fazê-lo no menor tempo possível. Para além da parceria com um consultor imobiliário, existem alguns detalhes, que juntamente com ele, podem fazer com que a sua casa seja "mais apetecível" aos olhos de quem a está a ver pela primeira vez!

Prepare o seu espaço

O primeiro passo para preparar a sua casa é uma "organização agressiva". Guarde todos os brinquedos de crianças e animais de estimação, armazene ou recicle revistas soltas e embale os seus porta-retratos e lembranças por enquanto. Não quer apagar toda a personalidade da sua casa, mas quer que ela pareça neutra para que os potenciais compradores possam imaginar-se a morar lá. Além disso, quanto menos itens aleatórios em exibição tiver, mais espaçosas e amplas as divisões da sua casa parecerão.

Em seguida, considere o layout. Pode adorar a disposição dos seus quartos, mas a colocação dos móveis pode não maximizar o espaço na sua amplitude. Tire algumas fotos de teste para ver se o layout atual funciona bem. Se está a planear criar um tour virtual, gravado ou ao vivo, faça vários testes e verifique se tem o caminho livre entre as peças de mobiliário, para que tudo pareça mais fluido. Por fim, limpe e tire o pó de todas as superfícies à vista e substitua todas as lâmpadas para que os quartos/divisões sejam tão claros quanto possível - mesmo os espaços mais bonitos não ficarão bem na fotografia/vídeo se estiverem muito escuros.

Considere um modelo de apresentação virtual

Se a sua casa atual estiver vazia, tem algumas opções:

- Pode deixá-la vazia. (Mas, normalmente, as casas decoradas com mobiliário e decoração, tendem a vender mais rápido.);

- Tendo em consideração que a casa pode valorizar ao ficar preenchida com decoração e mobiliário, pode comprar ou adaptar alguns móveis, pois só precisará de algumas peças-chave para mostrar, por exemplo, a escala de uma sala [um sofá, mesa de centro e tapete determinam o tamanho de uma sala de estar, por exemplo.] Pode, eventualmente, negociar a venda da sua casa com esse mobiliário e decoração. Converse com o seu consultor imobiliário sobre isso, pois ele vai saber aconselhá-la nesse sentido.

- Pode ainda tentar optar por decorar a sua casa virtualmente. Existem inúmeros programas, serviços e empresas que praticam esse serviço. Com este tipo de opção, pode dar largas à imaginação e decorar a sua casa tendo em consideração vários cenários e alternativas. Neste caso específico, uma maior competência técnica é uma mais valia, sendo que o seu consultor imobiliário terá com certeza algo a dizer neste ponto.

A sua casa está ótima! O seu consultor imobiliário terá agora a oportunidade de lhe explicar qual a melhor estratégia para a divulgação da sua casa!

Existem várias formas de o fazer e existem alguns métodos para o fazer, conseguindo assim agilizar todo o processo de divulgação e fazer com que a sua casa chegue à pessoa certa!

Até ao próximo artigo!